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SIG-éco21

Assistance à maîtrise d'usage

Conseil d’un·e spécialiste AMU pour vous accompagner sur tous les aspects énergétiques d’un projet de rénovation.

GEnergie
  • Jusqu’à 80% des mandats subventionnés

    Immeubles collectifs :

    Premier projet : 80% de la prestation de l’AMU, plafonnée à CHF 30’000.- 

    Dès le deuxième projet : 50% de la prestation de l’AMU, plafonnée à CHF 19’000.-

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  • Participez à la performance énergétique

    Le recours à l’assistance à maîtrise d’usage permet de corriger les écarts de performance énergétique liés aux comportements des usagers. Le recours à l’AMU va souvent de pair avec celui à l’AMOénergie lors des projets de rénovation. 

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  • Bénéficiez d’avantages fiscaux supplémentaires en cas de projets ambitieux

    L’impôt immobilier complémentaire (taux de 1‰ pour les personnes physiques et de 2‰ pour les personnes morales) est exonéré sur 20 ans pour les bâtiments HPE/THPE.

    Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement, malgré qu’ils occasionnent une augmentation de la valeur fiscale de l’immeuble, sont déductibles des revenus imposables (personnes physiques) ou des bénéfices imposables (personnes morales) par le biais des amortissements. 

    Ils peuvent bénéficier d’un amortissement accéléré à hauteur de 75% du coût d’investissement au cours des 2 premières années.

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Rénovez en toute efficacité

Cette solution vise à soutenir les propriétaires immobiliers genevois dans leurs démarches de rénovation visant à améliorer l’efficacité énergétique de leurs bâtiments résidentiels collectifs par des actions portant sur l’isolation, les techniques du bâtiment, la production d’énergie renouvelable et les aspects en lien avec les usagers. 

Assistance à maîtrise d’usage

Pour lever les réticences induites par des travaux de rénovation et favoriser une meilleure utilisation du bâtiment par les habitants, un·e expert·e anime des ateliers participatifs avec les habitants avant, pendant et après les travaux. On le sait bien, un locataire qui adhère à la démarche est un locataire satisfait !

Ecoute et sensibilisation

En collaboration avec la régie ou le propriétaire, l’expert·e écoute et propose une approche adaptée pour informer les usagers idéalement avant le démarrage des travaux de rénovation. Sa position neutre est un atout pour faire le lien entre la régie ou le propriétaire et les usagers, et amortir les conflits éventuels. La prestation AMU offre l’expertise d’un binôme qualifié dans l’environnement, la communication, l’animation et la gestion de conflits.

Ecarts importants

Il arrive souvent que les travaux de rénovation aboutissent à un écart non négligeable par rapport aux objectifs énergétiques visés (50% en moyenne). Au-delà de la technique et du matériel, il est démontré que la coordination des intervenants et le comportement des usagers sont des facteurs clés.

Contribution à l’atteinte du Bonus AMOénergie

A travers l’implication et la sensibilisation des usagers, l’AMU contribue à l’obtention du bonus lié à l’atteinte de 85% de l’objectif énergétique visé et accordé à hauteur de CHF 10.- /m2 de SRE, sans plafond, sur la mesure de l’efficience énergétique jusqu’à 2 ans après la fin des travaux. 

 

Plus d'informations

Solutions de rénovation proposées par SIG-éco21

Partenaires AMU de SIG-éco21

Conditions d'obtention

  • La prestation AMU fait partie de la solution Rénovation de SIG-éco21. 
  • La subvention est conditionnée à la planification d’une amélioration d’au moins +3 classes CECB (sauf cas spéciaux concernés par des contraintes patrimoniales) ou visant une labellisation Minergie Rénovation, HPE, Minergie P Rénovation ou THPE. 
  • Si le projet de rénovation n’inclut pas le recours à une prestation AMOénergie (MI-06), 50% de la subvention est versée au cours de la prestation et les 50% restant sont conditionnés à l’atteinte des performances énergétiques visées par le projet de rénovation, soit un minimum de 85% de l’objectif planifié, mesuré 2 ans après la mise en service.

Les autres mesures GEnergie

Ces mesures pourraient aussi vous intéresser.

Etat de Genève

Rénovation Minergie-P®

Cette subvention est allouée pour une rénovation complète obtenant le label Minergie-P

(Non cumulable avec M-01 à M-11 et M-13)

Fiche M-12


De CHF 95.-/m2 à CHF 235.-/m2 * SRE + Bonus "Eco" CHF 10.-/m2 * SRE


Efficacité énergétique découlant d’un assainissement global

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SIG-éco21

Suivi énergétique PME

Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé en gestion de l’énergie dans la durée avec un interlocuteur unique agréé par SIG-éco21 : le gestionnaire énergie délégué (GED).


50% du coût du suivi énergétique


Réduction de la consommation d’énergie et des émissions de CO2

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Etat de Genève

Rénovation Minergie®

Cette subvention est allouée pour une rénovation complète obtenant le label Minergie ou Minergie-P

(Non cumulable avec M-01 à M-11 et M-13).

Fiche M-12


De CHF 75.-/m2 à CHF 195.-/m2 * SRE + Bonus "Eco" CHF 10.-/m2 * SRE


Efficacité énergétique découlant d’un assainissement global

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Etat de Genève

Projets stratégiques permettant une réduction des émissions de CO2

Une subvention peut être accordée pour les projets ne s’inscrivant pas dans le programme standard de subvention 2020 mais pouvant justifier d’une diminution des émissions de CO2. 
(Non cumulable avec d’autres mesures)

Fiche P-01


Montants octroyés sur mesure


Projet d’efficacité énergétique autre que ceux décrits dans les fiches standards

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Etat de Genève

Assistance à maîtrise d'ouvrage énergie - Bonus aux résultats

Recours à un assistant à maîtrise d’ouvrage Energie avec bonus lié à l’atteinte des objectifs de performance énergétique.

(cumulable avec MI-06, à demander conjointement avec M-10, M-11, M-12 ou M-13)

Fiche MI-16


CHF 10.-/m2 SRE plafonné à CHF 50’000.–


Optimisez la qualité de vos projets de rénovation énergétique

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Etat de Genève

Isolation thermique / Murs et sols enterrés à plus de 2 m.

Murs et sols enterrés à plus de 2 m. Cette subvention est allouée pour l’amélioration de l'isolation thermique des parois opaques, murs et sol contre terre, à plus de 2 m de profondeur. (Non cumulable avec M-10 à M-13)

Fiche M-01


Murs et sols enterrés à plus de 2 m : CHF 40.-/m2


Amélioration de l'isolation thermique des parois opaques

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Toutes les mesures